6 Rue des Noyers, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Rue des Noyers, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2335 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillan à 88 mètres
Ventes au 6 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 6 Rue des Noyers se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Noyers par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Noyers se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -30.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
