13 Rue du Commerce, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Commerce, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Rue du Commerce se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commerce se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -41.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
