52 Rue du Médoc, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Médoc, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°71 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue du Médoc, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3488 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyssac Ecole à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 177 mètres
Ventes au 52 Rue du Médoc
Une vente a été recensée au 52 Rue du Médoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Médoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 52 Rue du Médoc se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Médoc par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Médoc se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -53.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
