2 Rue du Pigeonnier, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 2322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3058 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2915 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2916 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3054 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3053 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Corbian à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -36.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
