14 Rue Malbec, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et du 1.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue Malbec, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Malbec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 14 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 14 Rue Malbec se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Malbec par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Malbec se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -48.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
