101 Route de Magnan, 33350 Saint-Genès-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route de Magnan, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°88 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°117.
À propos du 101 Route de Magnan, 33350 Saint-Genès-de-Castillon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Route de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 101 Route de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Route de Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Route de Magnan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route de Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route de Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route de Magnan dans son marché local
Prix du 101 Route de Magnan par rapport à la voie
Sur Route de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 101 Route de Magnan se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route de Magnan par rapport à Saint-Genès-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Genès-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Route de Magnan se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Castillon et -43.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Castillon a baissé de 55.76 % sur 1 an et baissé de 47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
