2 Clos du Petit Bois, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Clos du Petit Bois, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Petit Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos du Petit Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 Clos du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Clos du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Clos du Petit Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Petit Bois par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Petit Bois se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et -2.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
