2 Clos la Lagune, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos la Lagune, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Clos la Lagune, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos la Lagune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos la Lagune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos la Lagune dans son marché local
Prix du 2 Clos la Lagune par rapport à la voie
Sur Clos la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Clos la Lagune se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos la Lagune par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos la Lagune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
