1 Hameau de Lignac, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau de Lignac, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°2 et du 6.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Hameau de Lignac, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau de Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau de Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de Lignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de Lignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de Lignac dans son marché local
Prix du 1 Hameau de Lignac par rapport à la voie
Sur Hameau de Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 1 Hameau de Lignac se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de Lignac par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau de Lignac se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 4.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
