2 Lotissement des Écoles, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Écoles, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Lotissement des Écoles, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Écoles par rapport à la voie
Sur Lotissement des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Lotissement des Écoles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Écoles par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Écoles se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et -2.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
