4 Route des Vendanges, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Route des Vendanges, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Vendanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Vendanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Vendanges dans son marché local
Prix du 4 Route des Vendanges par rapport à la voie
Sur Route des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 4 Route des Vendanges se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Vendanges par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Vendanges se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 3.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
