4 Route des Vendanges, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 096 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route des Vendanges, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Route des Vendanges, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andreau à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Vendanges dans son marché local

Prix du 4 Route des Vendanges par rapport à la voie

Sur Route des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 4 Route des Vendanges se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Vendanges par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde

À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Vendanges se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et -10.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.