12 Route des Vignes, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Route des Vignes, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Dubois à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 12 Route des Vignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Vignes par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Vignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
