16 Rue Aristide Godineau, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Aristide Godineau, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue Aristide Godineau, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 92 mètres
Ventes au 16 Rue Aristide Godineau
Les 2 ventes au 16 Rue Aristide Godineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Aristide Godineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Aristide Godineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aristide Godineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aristide Godineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Aristide Godineau dans son marché local
Prix du 16 Rue Aristide Godineau par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Godineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 16 Rue Aristide Godineau se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Aristide Godineau par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Aristide Godineau se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 31.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
