32 Rue Aristide Godineau, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Godineau, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Aristide Godineau, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Godineau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Godineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Godineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Godineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Godineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Godineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Godineau dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Godineau par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Godineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 32 Rue Aristide Godineau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Godineau par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aristide Godineau se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
