7 Rue Bossuet, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 7 Rue Bossuet, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pac De Sol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bossuet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Bossuet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 7 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 7 Rue Bossuet se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bossuet par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bossuet se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 15.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
