21 a Rue Chadenat, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Chadenat, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 a Rue Chadenat, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pac De Sol à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Chadenat
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Chadenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Chadenat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 a Rue Chadenat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Chadenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Chadenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Chadenat dans son marché local
Prix du 21 a Rue Chadenat par rapport à la voie
Sur Rue Chadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 21 a Rue Chadenat se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Chadenat par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Chadenat se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 8.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
