1 Rue Gerald Menard, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gerald Menard, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue Gerald Menard, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pac De Sol à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gerald Menard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gerald Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gerald Menard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Gerald Menard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gerald Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gerald Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gerald Menard dans son marché local
Prix du 1 Rue Gerald Menard par rapport à la voie
Sur Rue Gerald Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 1 Rue Gerald Menard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gerald Menard par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gerald Menard se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 8.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
