2 Rue Hildevert Varachas, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hildevert Varachas, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Hildevert Varachas, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hildevert Varachas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hildevert Varachas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hildevert Varachas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hildevert Varachas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hildevert Varachas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hildevert Varachas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hildevert Varachas dans son marché local
Prix du 2 Rue Hildevert Varachas par rapport à la voie
Sur Rue Hildevert Varachas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue Hildevert Varachas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hildevert Varachas par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hildevert Varachas se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 3.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
