2 Rue Jean Cartier, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cartier, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Jean Cartier, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pac De Sol à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cartier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue Jean Cartier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cartier par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cartier se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 10.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
