2 Rue Léopold Jean Lignac, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léopold Jean Lignac, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Léopold Jean Lignac, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 517 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léopold Jean Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léopold Jean Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Jean Lignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Jean Lignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léopold Jean Lignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Léopold Jean Lignac par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Jean Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue Léopold Jean Lignac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léopold Jean Lignac par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léopold Jean Lignac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
