6 Rue Léopold Jean Lignac, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léopold Jean Lignac, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Rue Léopold Jean Lignac, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léopold Jean Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léopold Jean Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léopold Jean Lignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léopold Jean Lignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léopold Jean Lignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léopold Jean Lignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léopold Jean Lignac dans son marché local
Prix du 6 Rue Léopold Jean Lignac par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Jean Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 6 Rue Léopold Jean Lignac se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léopold Jean Lignac par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léopold Jean Lignac se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
