305 Route du Bourg, 33670 Saint-Genès-de-Lombaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°285 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 305 Route du Bourg, 33670 Saint-Genès-de-Lombaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Lombaud.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Portail à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 305 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 305 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 305 Route du Bourg se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Route du Bourg par rapport à Saint-Genès-de-Lombaud et à Gironde
À Saint-Genès-de-Lombaud, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route du Bourg se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Lombaud et 16.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Lombaud a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 750 €/m² au premier semestre 2025.
