3 Chemin de Pruzan, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pruzan, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chemin de Pruzan, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-d'Esteuil.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2701 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liard à 512 mètres
Ventes au 3 Chemin de Pruzan
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Pruzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pruzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Pruzan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pruzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pruzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pruzan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pruzan par rapport à la voie
Sur Chemin de Pruzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Chemin de Pruzan se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pruzan par rapport à Saint-Germain-d'Esteuil et à Gironde
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pruzan se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-d'Esteuil et -9.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-d'Esteuil a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au premier semestre 2020 à 2 261 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
