2 bis Route du Moulin, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 bis Route du Moulin, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-d'Esteuil.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'hopital à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 bis Route du Moulin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Moulin par rapport à Saint-Germain-d'Esteuil et à Gironde
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Moulin se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-d'Esteuil et -1.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-d'Esteuil a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au premier semestre 2020 à 2 261 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
