22 Avenue Charles de Gaulle, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue Charles de Gaulle, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Bas à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Germain-de-la-Rivière et à Gironde
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Rivière et -17.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Rivière a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 26.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
