2 Passage des Carriers, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Carriers, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Passage des Carriers, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Bas à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Carriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Carriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Carriers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Carriers par rapport à la voie
Sur Passage des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Passage des Carriers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Carriers par rapport à Saint-Germain-de-la-Rivière et à Gironde
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Carriers se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Rivière et -27.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Rivière a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
