12 Route des Lavoirs, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°10 et du 4.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 12 Route des Lavoirs, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Rivière.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Bas à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Lavoirs dans son marché local
Prix du 12 Route des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Route des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Route des Lavoirs se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Lavoirs par rapport à Saint-Germain-de-la-Rivière et à Gironde
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Lavoirs se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Rivière et -5.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Rivière a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 26.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
