9 Route des Lavoirs, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°11 et du 12.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Route des Lavoirs, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Bas à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Ventes au 9 Route des Lavoirs
Les 2 ventes au 9 Route des Lavoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Lavoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route des Lavoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Lavoirs dans son marché local
Prix du 9 Route des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Route des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Route des Lavoirs se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Lavoirs par rapport à Saint-Germain-de-la-Rivière et à Gironde
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Lavoirs se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Rivière et -27.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Rivière a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 26.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
