8 Rue de la Garde, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Rue de la Garde, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Bas à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 8 Rue de la Garde se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garde par rapport à Saint-Germain-de-la-Rivière et à Gironde
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garde se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Rivière et -14.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Rivière a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 26.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
