2 Rue de la Hortie, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Hortie, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Hortie, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Bas à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Hortie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Hortie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Hortie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Hortie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Hortie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Hortie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Hortie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Hortie par rapport à la voie
Sur Rue de la Hortie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue de la Hortie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Hortie par rapport à Saint-Germain-de-la-Rivière et à Gironde
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Hortie se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Rivière et -9.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Rivière a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 26.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
