23 Rue Leon Blum, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Leon Blum, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Bas à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 23 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 23 Rue Leon Blum se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leon Blum par rapport à Saint-Germain-de-la-Rivière et à Gironde
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leon Blum se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Rivière et -26.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Rivière a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 26.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
