2 Chemin de la Fontaine, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupied à 535 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Fontaine
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 56.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 80.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
