32 Route de Beychac et Caillau, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Beychac et Caillau, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de Beychac et Caillau, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Beychac et Caillau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Beychac et Caillau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Beychac et Caillau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Beychac et Caillau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Beychac et Caillau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Beychac et Caillau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Beychac et Caillau dans son marché local
Prix du 32 Route de Beychac et Caillau par rapport à la voie
Sur Route de Beychac et Caillau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 32 Route de Beychac et Caillau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Beychac et Caillau par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Beychac et Caillau se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 29.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
