4 Route du Grand Puch, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Grand Puch, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route du Grand Puch, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Grand Puch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Grand Puch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Grand Puch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Grand Puch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Grand Puch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Grand Puch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Grand Puch dans son marché local
Prix du 4 Route du Grand Puch par rapport à la voie
Sur Route du Grand Puch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 Route du Grand Puch se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Grand Puch par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Grand Puch se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 11.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
