3 Route du Lavoir, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Route du Lavoir, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Route du Lavoir se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Lavoir par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Lavoir se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 11.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
