45 Allee de la Roseraie, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et du 0.63 % à celui du n°41.
À propos du 45 Allee de la Roseraie, 33240 Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communs De Tizac à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allee de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix du 45 Allee de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 45 Allee de la Roseraie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee de la Roseraie par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee de la Roseraie se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 4.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
