2 Rue de la Croix de l'Avocat, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de l'Avocat, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Croix de l'Avocat, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de l'Avocat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix de l'Avocat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de l'Avocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de l'Avocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de l'Avocat dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue de la Croix de l'Avocat se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de l'Avocat par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix de l'Avocat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 10.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
