4 Rue de la Croix de l'Avocat, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix de l'Avocat, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de la Croix de l'Avocat, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communs De Tizac à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de l'Avocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de l'Avocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix de l'Avocat dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Rue de la Croix de l'Avocat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix de l'Avocat par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix de l'Avocat se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 2.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
