22 Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 22 Rue de la Lande
Les 0 ventes au 22 Rue de la Lande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 22 Rue de la Lande se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Lande par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Lande se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -55.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
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