23 bis Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 bis et de n°21.
À propos du 23 bis Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 23 bis Rue de la Lande se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Lande par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Lande se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -18.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
