3 Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et du 14.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 3 Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0655 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 3 Rue de la Lande
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Rue de la Lande se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lande par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lande se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 11.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
