40 Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 40 Rue de la Lande se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Lande par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Lande se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -12.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
