8 Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Lande, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue de la Lande se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lande par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lande se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 20.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
