45 Rue de la Roseraie, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 45 Rue de la Roseraie, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gervais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communs De Tizac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Roseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
