8 Rue des Hortensias, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Hortensias, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'avocat à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1066 mètres
Ventes au 8 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 8 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hortensias se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -2.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
