3 Rue des Marronniers, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Marronniers, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1441 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisi à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue des Marronniers se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marronniers se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 22.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
