8 Rue des Marronniers, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Marronniers, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisi à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Ventes au 8 Rue des Marronniers
Les 3 ventes au 8 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 44.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
