3 Rue des Platanes, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Platanes, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue des Platanes se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Platanes se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 23.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
