3 bis Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°1.
À propos du 3 bis Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communs De Tizac à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 931 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Roses
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 bis Rue des Roses se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Roses par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Roses se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 10.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
