3 quater Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°1 et de n°3 ter.
À propos du 3 quater Rue des Roses, 33240 Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communs De Tizac à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 quater Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 quater Rue des Roses se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue des Roses par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 quater Rue des Roses se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 7.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
